432 Park Avenue NYC

UMA PEQUENA HISTÓRIA SOBRE 432 PARK AVENUE

O edifício residencial mais alto do hemisfério ocidental, e o terceiro mais alto da América, 432 Park Avenue é uma expressão arquitectónica de riqueza e prosperidade. É impossível ignorá-lo, pois ele se sobrepõe ao icônico Empire State Building e figurativamente lança sua imagem sobre tudo, desde o Central Park até o Oceano Atlântico.

A Park Avenue é mundialmente famosa por representar o auge do luxo. Esta torre de 104 apartamentos e penthouse suites reforça essa opinião como nenhuma outra. A intenção do seu arquiteto, Rafael Viñoly, é ser mais do que um feito de engenharia, mas aplicar a "praça tradicional" para entregar uma mensagem inequívoca de que o luxo deve parecer simples, porque uma vida de sucesso não é.

A torre recriou a clássica residência de luxo da Park Avenue para o século XXI. Não é um feito pequeno quando o objetivo arquitetônico de hoje é o de alcançar continuamente o extraordinário.

432 Park abriu em 2015 e estabeleceu um recorde após recorde de luxo e de preço. Isto deve-se, em parte, às suas qualidades únicas ultra-luxresas e, em parte, a processos tão simples como aproveitar ao máximo a luz natural e a vista da cidade.




 

A Arquitectura

A torre de 1.396 pés (425,5 metros) de 96 andares aparece lápis-slim, regular em sua aparência e leva a arquitetura residencial de ultra-luxo, tanto literal como figurativamente, a um novo nível. O edifício tem uma fachada de tijolo e vidro em forma regular e rectilínea, para dar uma aparência de estilo simples e simples. Mas é mais do que isso. A regularidade é a base do seu desenho arquitectónico e do seu núcleo central. É como o edifício "funciona", segundo Viñoly. Seis deflectores de dupla altura minimizam os efeitos do vento na figura esguia da torre da Avenida Park 432.

As residências começam a mais de 91,44 metros (300 pés) para aproveitar ao máximo as vistas. Os 30.000 pés quadrados (2.787 metros quadrados) de comodidades mais o espaço de serviços abaixo estão nos níveis inferiores. O design interior foi orquestrado por Deborah Berke Partners, e o interior da cobertura mais alta foi obra de Kelly Behun.

Existem quatro elevadores de acesso controlado que movimentam os residentes a 1.600 pés por minuto. Cada andar tem um elevador de serviço dedicado, e um elevador separado, dedicado a serviços de elevador as comodidades do andar. 

As Residências

A maioria das residências 432 Park Avenue tem meio piso ou piso completo, e todas têm tetos de 3,81 metros (12 pés e 6 polegadas) acabados e espaços de habitação sem colunas. As janelas são todas de um impressionante vidro isolado de 10 pés quadrados (9,2 metros quadrados), e todas têm sombras motorizadas. Os pisos da área de habitação são de carvalho maciço. As maiores residências têm vestíbulos de elevadores privados e entradas de serviço separadas. As lavandarias são, naturalmente, ventiladas directamente para o exterior, assim como os ventiladores do exaustor. Isto não é um dado adquirido em outros novos empreendimentos em NYC.

Os432 Park Avenue apartamentos têm projetos diferentes, e normalmente variam em tamanho de 3.575 pés quadrados (332,1 metros quadrados) a mais de 4.400 pés quadrados (411 metros quadrados). Há duas residências de 134,96 metros quadrados (1.442 pés quadrados). A maioria das residências tem uma sala de estar e jantar, tipicamente medindo aproximadamente 840 pés quadrados (78 metros quadrados) e uma cozinha totalmente equipada. As residências maiores desfrutam de uma sala de jantar separada, adjacente à cozinha. As casas de banho principais têm um camarim adjacente. Cada residência tem uma sala de pó para os hóspedes.

A maioria das plantas são de 3 ou 4 quartos e 4 banheiros, embora a linha nordeste tenha um número de dois quartos. As residências de piso completo, de até 766,91 metros quadrados (8.255 pés quadrados), têm plantas de piso que incluem 6 quartos e 7 banheiros. Os andares completos contam com uma biblioteca e uma sala de pó adicional.

432 Park Avenue As suites de cobertura ocupam os pisos 91 a 96. Seus projetos incluem até 766,9 metros quadrados (8.255 pés quadrados) com 6 quartos, 7 banheiros, 2 salas de pó, salas de estar, de família e de jantar separadas. Algumas têm biblioteca e outras oferecem um quarto separado para os funcionários.

Os Acabamentos

As residências de 432 Park Avenue têm acabamentos impecáveis. Todas têm ferragens e acessórios personalizados.

Cozinhas

As cozinhas estão equipadas com armários italianos completados com laca branca e carvalho natural. Têm bancadas em mármore Blue de Savoie ou Bianco Scintillante, grandes pavimentos em mármore, e acessórios cromados polidos Dornbracht. Algumas cozinhas estão equipadas com duas máquinas de lavar louça e com um refrigerador de vinho Subzero. As cozinhas também têm uma janela de mármore para que os moradores possam aproveitar ao máximo as vistas da manhã.

Casas de banho

As casas de banho principais têm pavimentos e paredes em mármore de lei, um Bianco Sivec maciço de 545,45 quilos, e uma armaria de design personalizado. Cada uma tem uma banheira de imersão livre e um chuveiro de mármore e vidro. Os pisos aquecidos com radiadores afastam os calafrios do inverno.

Os banheiros secundários têm piso de mármore Tundra cinza, acabamento das paredes de mármore Venus e bancadas de mármore.

O Bairro

O que se pode dizer sobre esta parte distinta do 432 Park Avenue condomínio de Manhattan? fica entre Madison Avenue e Park Avenue, e entre a 56th Street e a 57th Street, sem dúvida um dos blocos mais caros da cidade de Nova Iorque. Midtown Leste é mundialmente famoso para Tiffany's, Saks, o Edifício Chrysler, Rockefeller Center, a sede das Nações Unidas; a lista continua. Deleita-se nos melhores estabelecimentos gastronómicos, como o Daniel Michelin-starred e The Modern, para citar apenas dois, assim como ícones culturais como o Museu de Arte Moderna e a Biblioteca Morgan.

Porque Recomendamos o Parque 432

432 Park está localizado no local mais importante que serve UHNWIs nos últimos 50 anos, do outro lado da rua do Four Seasons Hotel na East 57th Street.

Uma série de decisões de Macklowe e Vinoly fazem deste um dos edifícios mais caros do mundo para construir. Por exemploé um topping extremamente alto a cerca de 1.400 pés. Em segundo lugar, a altura do teto é de 15,6 pés de laje para laje, o que é inédito na construção residencial, também aumentando substancialmente o custo de cada residência.

Terceiro, apenas os melhores acabamentos, como todas as placas brancas de mármore usadas nas cozinhas e banhos. Quarto, todas aquelas janelas de vidro de 10' x 10' são super caras. Finalmente, 432 Park tem um porto-cochere e estacionamento. Muitos de seus concorrentes como 520 Park e 111 West 57th Street não têm estacionamento disponível para os residentes.

 

 

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Comparação de propriedades

One 57

Este condomínio de fachada de vidro de ultra-luxo do arquitecto Christian de Portzamparc dá a impressão, do exterior, tanto de nuvens que sobem ao céu como de água que cai em cascata no chão. No interior, os espaçosos apartamentos são discretos, opulentos e oferecem um aceno subtil aos modernistas franceses que inspiraram os designers de interiores.

As residências estão acima do prestigiado hotel emblemático Park Hyatt, cujo serviço de cincostar pessoas está disponível para os residentes. As suítes do hotel ocupam os andares 3 - 30.

As residências do condomínio representam dois projetos principais. As residências "One Collection", nos andares 32 - 38, têm de 1 a 3 quartos e vêm totalmente mobiliadas. As residências "Signature Collection", nos andares 39 - 90, apresentam um design com 5 quartos e 5 casas de banho. Um dos andares da torre é entregue aos hóspedes do hotel, e dois outros são dedicados aos condôminos.

111 West 57th Street

Esta obra-prima moderna incorpora a Steinway Hall, construída em 1925, da qual emerge uma nova e soberba torre. Os arquitectos, SHoP, fundiram a história e o artesanato de construção de Nova Iorque com a inovação moderna para criar um exterior encantador de terracota e filigrana de bronze.

O edifício tem 435 metros de altura, 55 andares e 60 residências de condomínio, tanto de meio andar como de andar completo. Os moradores desfrutam de uma vista espetacular de 360° do Central Park e da linha do horizonte da cidade.

Os residentes desfrutam da piscina de 82 pés com as suas cabanas e salas de estar e o enorme terraço com o seu próprio mezanino para aqueles que escolhem privacidade adicional.

225 West 57th Street

Central Park TowerComo também é conhecido, eleva-se a impressionantes 472,44 metros acima Midtownda linha do horizonte para dar uma vista espetacular do Central Park e da cidade. Tem 95 andares e abriga 179 apartamentos extraordinários. A Promotora, Extell, cedeu os primeiros 7 andares do edifício para albergar a loja Nordstrom de Nova Iorque. As suítes do hotel estão acima da loja, e depois as residências estão acima delas, para garantir a máxima privacidade e vistas maravilhosas.

As residências incluem desde suites de apartamentos até uma enorme cobertura de 16.000 pés quadrados (1.486,45 metros quadrados) com seu próprio terraço privado e ar livre piscina.

Os residentes desfrutam de três andares inteiros de comodidades, desde um bar de charutos e um grande salão de baile até às salas de conferências e uma área de jogos para crianças.

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Os Amenities no Parque 432

As amenidades do 432 Park igualam o estilo luxuoso das residências e oferecem um nível de serviço que a elite mundial espera. Os membros da equipe são uma equipe de 40 profissionais selecionados, cujos currículos igualam suas responsabilidades na prestação do serviço altamente personalizado que se espera. os 432 Park Avenue residentes desfrutam 24 horas serviços de concierge, quarto, catering e manobrista.

O 12º andar restaurante privado é liderado por Michelin star Chef Shawn Hergatt. Tem um serviço diário de refeições desde o café da manhã até o jantar e só atende aos residentes e seus convidados. A área de refeições semi-privadas irá satisfazer aquelas ocasiões especiais de família ou negócios. Há também um terraço de 5.550 pés quadrados (510,96 metros quadrados) para jantar ao ar livre.

Jay Wright Concebido para o centro de bem-estar e fitness. O 75 pés A piscina, o ginásio totalmente equipado, a sauna e as salas de massagem destinam-se a incorporar a filosofia de Wright e a sua abordagem ao equilíbrio físico, emocional, espiritual e mental.

Há uma sala de bilhar, uma biblioteca, uma sala de conferências, uma sala de apresentação/screen e uma área de jogos para crianças. O jardim e o deck do telhado completam o quadro.

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