15 Central Park West

Porquê construir um novo condomínio em pré-guerra estilo?

Ao longo das melhores avenidas de Manhattan, edifícios préguerra no Central Park West, Quinta Avenida e Park Avenue foram construídos pelos ricos para os ricos. Essas casas de apartamentos de pré-guerra geralmente apresentavam tetos altos, grandes espaços, detalhes encantadores, tetos intrincados e molduras de rodapé, salas de jantar formais, e exposições múltiplas - tudo isso remete a anos passados. Estes belíssimos prédios de pré-guerra, no entanto, carecem de amenidades, tecnologia e modernas conveniências.

Os edifícios anteriores à guerra tendem a envelhecer mais graciosamente do que muitos edifícios do pós-guerra. Portanto, novos edifícios concebidos em estilo pré-guerra tendem a suportar o teste do tempo e a reter valor. O Sr. Stern concluiu que combinar o estilo pré-guerra com comodidades, tecnologia e conveniências modernas seria uma receita para o sucesso no mercado de condomínios de ultra-luxo de Manhattan, e ele estava certo.

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O Local Mais Desejado de Nova Iorque 

Localizado ao longo do Central Park, duas quadras ao norte do canto sudoeste do Central Park. Fica duas quadras ao norte do bairro de Lincoln Square, Time Warner Center no Upper West Side. Com o Central Park como seu jardim da frente, os residentes de 15 CPW têm uma infinidade de coisas para fazer: correr ao longo do reservatório de Jacqueline Kennedy Onassis, patinar no gelo no Wollman Rink no inverno, levar as crianças para ver leões marinhos, pinguins, tigres e ursos no Jardim Zoológico do Central Park, ou levar a última exposição no The Metropolitan Museum of Art.

A proximidade do prédio para praticamente todos os destinos culturais, gastronómicos e de compras disponíveis em Nova Iorque, incluindo Lincoln Center, Midtown escritórios, the Plaza District e Fifth Avenue, faz 15 CPW um dos locais mais desejados em Nova Iorque. Lincoln Center está muito perto. Além disso, Whole Foods e o emblema do ginásio Equinox estão apenas dois quarteirões ao sul, nos Time Warner Centerrestaurantes de topo, incluindo Per Se, Masa, Asiate, Nougatine em Jean George, podem ser alcançados em cinco minutos. Ou, em vez disso, jante no restaurante privado no local com um chef interno aberto exclusivamente aos residentes.

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As Residências em 15 CPW

Com 202 condomínios, desde uma residência de 1.026 m2 com um quarto até uma residência de 6.617 m2 com quatro quartos, 15 Central Park West apela a uma variedade de compradores de condomínios a preços variáveis, incluindo proprietários de casas primárias, proprietários de pied-à-terre, investidores e inquilinos. Noventa por cento das unidades têm vista direta para o parque, mas estas vistas podem ser encontradas principalmente nos apartamentos mais altos e maiores.

Residências com janelas grandes, estilo clássico, molduras personalizadas, armários de cozinha personalizados em branco por Robert A.M. Stern, bancadas em pedra Vermont Verde, electrodomésticos de topo de gama, pavimentos em espinha de carvalho e Tectos de 10 pés a 14 pés. Muitos apartamentos, entretanto, foram renovados desde então, portanto, os acabamentos atuais podem diferir significativamente de unidade para unidade.

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O edifício com uma comunidade clubby feeling

Desde a biblioteca com painéis de nozes, à sala de jantar privada apenas para os residentes, às adegas privadas e a um ginásio bem equipado, a propriedade tem um toque clubby. Há eventos só para residentes ao longo do ano que contribuem para a sensação de clube. Como muitos clubes privados em NYC, 15 CPW a propriedade tem a sua própria parte do poder dos jogadores da cidade, que estão prontos para relaxar, falar de negócios ou de rede. Um pequeno exército de mais de 40 funcionários oferece o mais alto nível de serviço que se pode encontrar em um condomínio de luxo em NYC para esses jogadores poderosos e seus maridos, esposas, filhos e funcionários.

A sala de jantar privada tornou-se um local popular para almoços de energia, bem como ums Brunch do Dia das Mães e pequeno-almoço do Dia de Acção de Graças (quando o desfile passa junto ao edifício). No entanto, não há código de vestimenta no restaurante, como se pode encontrar num clube privado. Na caminhada até a biblioteca de painéis de nozes, que tem dezenas de livros e cadeiras confortáveis, um vai passar não um, mas três lareiras a gás - na verdade, muito aconchegante e clubby.

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O Arquiteto Atrás 15 CPW

Robert A.M. Stern é o sócio fundador da Robert A.M. Stern Architects LLP (RAMSA). Embora a maioria seja reconhecida por seus projetos tradicionalistas, a firma do Sr. Stern projetou edifícios em vários estilos, do tradicional ao modernista, dependendo do contexto e da localização, incluindo residenciais, comerciais e hotéis para a The Walt Disney Company. A receita de sucesso de Robert A.M. Stern em NYC tem sido a concepção de novos empreendimentos em estilo pré-guerra. Seu trabalho pode ser encontrado em outros edifícios importantes em NYC, incluindo 20 East End Avenue, 520 Park Avenue, Superior Ink, 30 Park Place e 220 Central Park South.

De 1998 a 2016, o Sr. Stern foi o reitor da Escola de Arquitectura de Yale. Anteriormente, ele havia lecionado na Universidade de Columbia. O Sr. Stern foi autor de muitos livros sobre arquitetura e urbanismo, incluindo cinco volumes sobre a história arquitetônica da cidade de Nova York, cada um focado em um período diferente. O Sr. Stern recebeu um bacharelado da Universidade de Columbia e um mestrado em arquitetura da Universidade de Yale.

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Comparação de Propriedades Próximas

TIME WARNER & RESIDENCES EM MANDARIN ORIENTAL

Estas torres gêmeas estão localizadas a 25 Columbus Circle e 80 Columbus Circle, respectivamente, com as Lojas a Columbus Circle ligar as duas torres na base. Desenhados pela SOM e desenvolvidos pela The Related Group, os apartamentos aqui têm óptimas vistas para o Central Park e para o rio Hudson.

CENTRAL PARK TOWER
Projectada pelos arquitectos Adrian Smith e Gordon Gill, esta torre de construção super alta na 217 West 57th St. (na esquina da Broadway) está a ser desenvolvida pela Extell. Em breve será o edifício residencial mais alto de Manhattan quando concluído em 2020, o edifício irá albergar a Nordstrom na base do edifício.

220 CENTRAL PARK SUL
Outra gema calcária de Robert A.M. Stern desenvolvida por Vornado, semelhante a 15 Central Park West, pois tem um conjunto de 18 andares de Villa e 79 andares de Torre. As vistas norte protegidas do Central Park são o desenho aqui. Entrega prevista para 2019.

ONE57
Um pouco mais adiante, a nova torre de vidro, 157 West 57th St, está localizada na 57th entre a 7th Avenue e 8th Avenues e abriga o hotel Park Hyatt Flagship. Projetado pelo arquiteto francês Christian Portzamparc, One57 tem uma grande vista simétrica do Central Park ao norte.

"Top Manhattan Condos à venda"