Manhattan Miami Real Estate é especializada em propriedades residenciais de primeira linha em Manhattan e Miami, onde atuamos como Agentes Compradores e Agentes Vendedores Exclusivos. Também atendemos proprietários e locatários de imóveis de luxo.
Embora forneçamos uma gama completa de serviços, somos uma empresa boutique que oferece um serviço de primeira classe altamente personalizado, enfatizando a qualidade sobre a quantidade e, mais importante, fortes relações pessoais. Esforçamo-nos por ser conselheiros de confiança para os nossos clientes quando compram ou vendem uma propriedade de investimento ou uma casa principal.
Como agentes de compra, representamos exclusivamente os interesses dos compradores na compra de casas primárias, segundas casas, pied-a-terres, propriedades de investimento, casas de férias e casas para crianças que frequentam um colégio ou universidade. Os nossos agentes em Nova Iorque e Miami estão disponíveis para o aconselhar sobre as melhores propriedades que se adequam às suas necessidades. Prestamos um serviço completo e de primeira classe a todos os nossos clientes, adaptado às necessidades de cada um.
Para um guia passo-a-passo do processo de compra, consulte o nosso GUIA DE COMPRA.
É importante que um comprador estrangeiro trabalhe com um agente imobiliário que já tenha enfrentado os mesmos problemas que o comprador estrangeiro enfrentará. Com mais de 70% dos nossos negócios atendendo a não residentes nos EUA, temos o conhecimento essencial que os não residentes nos EUA precisam saber ao comprar imóveis em Manhattan e Miami.
Passamos grande parte do nosso tempo a educar os clientes sobre:
Como agentes exclusivos do vendedor, ou agentes imobiliários, representamos o vendedor na venda de imóveis residenciais em Manhattan e Miami. Em seu nome, preparamos e listamos a sua propriedade para venda, comercializamos a sua casa para outros profissionais imobiliários e compradores, e organizamos casas abertas para corretores e compradores. Utilizamos a mais recente tecnologia de ponta no marketing das nossas listagens exclusivas que, combinada com o nosso alcance internacional e base de clientes, proporciona à sua propriedade a maior exposição possível.
Para um guia passo-a-passo do processo de venda e para saber mais sobre como o ajudaremos a vender a sua casa, leia o nosso GUIA DE VENDA.
Manhattan Miami Real Estate serve os proprietários de propriedades de investimento de luxo, procurando inquilinos para as suas propriedades. Temos arrendado algumas das melhores propriedades em Manhattan e Miami. O nosso objetivo é maximizar o rendimento de aluguer da sua propriedade de investimento no tempo certo. Embora alugar uma propriedade possa parecer uma experiência desafiadora, estamos empenhados em tornar o aluguer da sua propriedade simples. A nossa equipa dedicada tem experiência em todas as etapas do processo - listagem de propriedades para arrendamento, marketing de listagens de arrendamento, seleção de inquilinos, rescisão de contratos de arrendamento e renovação de contratos de arrendamento.
Em Manhattan, as taxas para este serviço são pagas pelo inquilino, pelo que não pagaria nada por este serviço. Normalmente, o inquilino paga 15% da renda anual do primeiro ano. Em Miami, a prática é diferente, uma vez que os senhorios pagam por este serviço, normalmente 10% da renda anual.
Manhattan Miami Real Estate serve os inquilinos em busca de propriedades de luxo. Alugamos algumas das melhores propriedades em Manhattan e Miami para os nossos clientes. Alugar uma casa pode ser uma das formas mais flexíveis de se mudar para uma nova área. Se uma mudança de emprego o levou a uma nova cidade, se pretende alugar um apartamento enquanto remodela a sua própria casa, ou se deseja experimentar uma nova área antes de comprar, temos acesso a todas as propriedades para alugar em Manhattan e Miami.
Podemos aconselhar sobre os locais mais adequados para viver de acordo com o seu trajeto e estilo de vida desejados. Caso decida alugar um imóvel através da Manhattan Miami Real Estate, gostaríamos de o informar sobre os encargos que serão aplicados em Manhattan, uma vez que é prática o inquilino pagar 15% da renda anual. Em Miami, a prática é diferente, pois os proprietários pagam por esse serviço, geralmente 10% do aluguel anual.
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